חישוב פוטנציאל הנזק באזור שבו חל שטח המיועד לפיתוח בתכנית מחוזית, או מתחם שהוגדר לפיתוח בתכנית האסטרטגית, ולא חלה על השטח תכנית כוללנית \ מתארית או מפורטת תקפה, מסתמך על אותם עקרונות שמנחים את החישוב לגבי תכניות אלו. עם זאת, היות והנתונים לגבי מתחמים אלו הם המועטים ביותר, רמת חוסר הוודאות בהם היא הגבוהה ביותר. על כן, הנחת היסוד של החישוב הינה שהשטח, בין אם מיועד לשימוש עיקרי של מגורים (שכונה \ יישוב) או לאזור תעסוקה, יכלול גם שימושים נוספים (כגון דרכים, שצ"פ ועוד).
באזורים בהם אין תכנית כוללנית יש לחשב פוטנציאל נזק בתכניות מחוזיות ואסטרטגיות (דיור, תעסוקה וכיוב') כהשלמה לשטחים החסרים. בדומה לתכניות כוללניות החישוב כולל ברירת מחדל של תמהיל שימושים (שצריך להסתכם ל-100%), וניתן להפעיל שיקול דעת ולשנותו. כמו כן, גם כאן הטבלה הראשית נסמכת על טבלאות עזר הכוללות ערכי ברירת מחדל, כאשר ככל שקיים ידע נוסף (ניתן להתייעץ עם לשכת התכנון) רצוי לעדכן אותן כדי לדייק את החישוב ככל הניתן.
חישוב פוטנציאל הנזק ייעשה באמצעות הטבלה המופיעה בלשונית 7 של הנספח 'תמ"מ אסטרטגית' , עבר כל אחת מהסתברויות ההצפה.
לתשומת לב: תמהיל השימושים שהוגדר כברירת מחדל בתכניות אלו שונה מזה שהוגדר בתכניות כוללניות, וזאת משתי סיבות;
שלבי עבודה עיקריים להצגה בתכניות תמ"מ ואסטרטגית:
